On beş yılı aşmış tesislerde sık görülen tablo şudur: kapı çarpar, katta sekme yapar, yedek parça bulunmaz, her hafta başka bir arıza çıkar. Bunlar badana ile düzelmez; kumanda, kapı operatörü, askı elemanı veya tahrik grubu ele alınır.
Revizyon kapsamı tesis özelindedir. Bir binada yalnızca kapı ve pano yeter, diğerinde ray konsolu ve kabin iskeleti de yorulmuştur. Bu yüzden önce keşif, sonra kalem kalem teklif yapılır.
Amaç etiket riskini ve mahsur kalma sıklığını düşürmek, yedek parçası bulunan bir sisteme geçmektir. Yeni asansör kararı ancak kuyu ve taşıyıcı sistem elvermiyorsa öne alınır.
Asansör Revizyonu kapsamında neler var?
- Kumanda panosu ve sürücü yenileme
- Kapı operatörü ve kilit değişimi
- Halat, kayış ve tahrik grubu
- Kabin içi ve buton yenileme
- Kat seviyesi ve güvenlik devresi iyileştirmesi
Nasıl ilerleriz?
Durum tespiti
Hangi aksamın ömrü doldu yazılır.
Kalemler
Zorunlu ve ertelenebilir işler ayrılır.
Uygulama
Binayı uzun süre kapalı bırakmadan etap planlanır.
Devreye alma
Ayar ve güvenlik turu yapılır.
Teknik çerçeve
| Karar ölçütü | Arıza sıklığı, parça bulunurluğu, güvenlik |
|---|---|
| Etap | Kapı, pano, askı, kabin ayrı kalem olabilir |
| Süre | Kapsama göre keşifte belirtilir |
| Çıktı | Yazılı revizyon teklifi |
| Alternatif | Tam modernizasyon veya yeni montaj |
Kimler için uygun?
- Yaşlı apartman asansörleri
- Yedek parçası tükenmiş tesisler
- Sürekli kapı arızası yaşayan siteler
- Denetimde kusur yazılan binalar
Keşif sonrası kapsam ve süre yazılı teklifte netleşir. Bilgi ve randevu için 0532 055 14 75.
Sık sorulan sorular
Revizyon ile modernizasyon farkı nedir?
Revizyon yorulan parçayı yeniler. Modernizasyon konfor, enerji, erişim ve kumandayı güncel seviyeye taşır. İkisi aynı projede birleşebilir.
Binayı günlerce susuz bırakır mısınız?
Asansör çalışması suyu kesmez. Asansörün kapalı kalacağı süre etap planında yöneticiye bildirilir.
Teklif neden kalemli olmalı?
Tek kalem belirsiz fiyat, sonra sürpriz çıkarır. Kapı, pano ve halat ayrı yazılırsa yönetim kararı net olur.
